- Recherche du locataire
- Établissement du questionnaire confidentiel de renseignements
- Vérification de ces renseignements
SARL Les Beaux Arts
Transaction - Conseils - Rédactions d'Actes - Evaluations
Carte Prof. N° 3402 2020 000 045 089 Garantie CEGI
Siret : 41225231400015 - APE : 6831 Z
intention de gestion locative
Nos engagements pour une location sereine et rentable
Nous répondons rapidement à vos questions !
Déco, agencement, travaux. Nos artisans seront à votre écoute.
Accompagnement dans le domaine administratif, aide à la déclaration des revenus fonciers.
- Rédaction du contrat de location
- Établissement de l'état des lieux entrant
- Perception de la caution
- Perception du loyer
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation annuelle des charges locatives sur relevé du syndic et ordures ménagères
- Paiement au syndic de copropriété des charges propriétaires et locatives (non obligatoire)
- Exécution des menus travaux d'entretien sur accord préalable du propriétaire
- Exécution sur accord préalable du propriétaire, des gros travaux
- Versement régulier des loyers au propriétaire sur relevé informatique, mensuellement.
- Récapitulatif annuel des sommes encaissées et dépensées
- État des lieux sortant
- Régularisation de la caution au départ du locataire
Nos honoraires sont de: 6 % TTC du loyer Hors charges mensuel
En option:- Garantie des loyers impayés, charges et détériorations immobilières.
Elle est de 2,5 % TTC. (non obligatoire)
Vacance locative: 2,5 % TTC
pieces a fournir
- Titre de propreté ou attestation notariée
- Copie de la pièce d'identité recto-verso
- RIB
si le proprietaire est une indivision
- L'état civil de l'ensemble des membres
- Quote-part de chaque indivisaire
concernant le lot
- Copie règlement de copropriété
- Copie taxe foncière
- Diagnostics si déjà réalisés
- Copie assurance propriétaire
- Pour une copropriété : Coordonnées du syndic relevé de charges de copropriété
si le bien est loue
- Bail en cours
- Etat des lieux d'entrée
- Acte de caution éventuel
- Attestation d'assurance du locataire
fiche de renseignements
Mme Isabelle valette
Votre conseillère en gestion locative
08 86 55 88 59