Vente Maison de Village / Ville Montpellier (34090)

Située au cœur du très prisé quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cette élégante maison de style Art Déco des années 1930 offre un cadre de vie rare et recherché. D'une surface habitable de 120 m², elle dispose également de 40 m² de dépendances, d’un charmant jardin arboré de 96 m² ainsi que d’une cour de 20 m². Nichée dans une rue calme, cette maison familiale allie cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement. Cette situation offre tous les avantages du centre ville, sans les inconvénients : la maison est tout près du centre, à dix minutes à pied, avec tout le confort d'un quartier bien pourvu en commerces de qualité, avec aussi un bureau de poste, les lignes du tramway très proches, les écoles et collège, la place animée (avec un marché). La rue est d'un grand calme, avec fort peu de circulation, grâce à des sens interdits. La voiture se gare devant la maison, avec possibilité de la garer dans la cour. Elle dispose à l'étage de quatre grandes chambres lumineuses (une avec terrasse) et d'un bureau. Une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée la cuisine et le salon sont de plein pied. Une salle d'eau avec wc. Les dépendances offrent un atelier, un cellier, une buanderie, et une grande pièce de rangement. Une cour à l'arrière est bien pratique pour l'étendage du linge, ainsi que pour un stockage de matériel sous un abri couvert. La mitoyenneté ne présente aucun inconvénient, car les habitants sont sympathiques et discrets. L'isolation phonique est performante, nulle nuisance sonore. C'est une maison de bonne construction des années 30, les murs sont épais de 50 cms, avec l'esthétique de cette époque : belles finitions, hauts plafonds, sols en granito avec rosaces, belles grandes fenêtres. Exposition Sud-Est.